1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大分県
20.6万円/㎡
前年比+15.7%
大分市
21.1万円/㎡
前年比-31.4%
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アスティオン学園通り
大分県大分市王子西町
日豊本線 / 西大分駅 徒歩24分
1993年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造
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7階 / 64.52㎡の場合
相場
1,522万円
23.6万円/㎡
933
1,326
1,718
2,111
AI査定結果
推定相場価格
1,522万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,326万円〜1,718万円
20.5万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
アスティオン学園通り
1,380万円（21.4万円/㎡）/ 7階 / 64.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,380万円 | 21.4万円 | 7階 | 64.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 1,550万円 | 24.0万円 | 1階 | 64.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,480万円 | 22.9万円 | 7階 | 64.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,650万円 | 24.3万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,600万円 | 20.5万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,750万円 | 22.4万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,850万円 | 23.7万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,630万円 | 24.0万円 | 7階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は21.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | アスティオン学園通り 大分市王子西町 | 西大分駅24分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ハズ・ドゥペール生石港 大分市生石港町二丁目 | 西大分駅5分 | 1,550万円 | 22.2万円 | 69.7㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/02 | サーパス王子 大分市王子港町 | 西大分駅15分 | 1,880万円 | 23.4万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | SRC |
| 2023/10/16 | サーパス春日公園 大分市勢家町三丁目 | 大分駅23分 | 1,600万円 | 22.7万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/21 | サーパス南春日 大分市南春日町 | 大分駅15分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/12 | サーパス新川 大分市新川町一丁目 | 大分駅30分 | 1,840万円 | 25.2万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 101戸 | SRC |
| 2025/09/21 | サンシティ寿 大分市寿町 | 大分駅16分 | 1,290万円 | 25.1万円 | 51.3㎡ | 3DK | 8階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | SRC |
| 2025/09/01 | ロイヤルシティ寿町 大分市寿町 | 大分駅19分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.97㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/15 | ツインプラザ大分弐番館 大分市賀来新川一丁目 | 南大分駅17分 | 1,400万円 | 21.0万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 120戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ツインプラザ大分壱番館 大分市賀来新川一丁目 | 南大分駅17分 | 1,620万円 | 20.8万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 114戸 | SRC |
| 2024/02/18 | アスティオン田室 大分市田室町 | 大分駅12分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.26㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/26 | 三和コーポ大道NO.27 大分市大字三芳 | 大分駅20分 | 1,498万円 | 20.1万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グリーンヒル碩田 大分市碩田町二丁目 | 大分駅26分 | 1,290万円 | 16.0万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 57戸 | SRC |
| 2023/12/12 | グリーンヒル中島西 大分市中島西一丁目 | 大分駅15分 | 1,600万円 | 22.7万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/26 | アスティオン新町 大分市新町 | 大分駅7分 | 1,830万円 | 24.9万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 豊栄プレジデント大道 大分市大道町二丁目 | 大分駅8分 | 1,500万円 | 24.4万円 | 61.43㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/28 | グランドパレス大分駅南 大分市大道町五丁目 | 大分駅18分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.66㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 108戸 | SRC |
| 2025/11/02 | チサンマンション大分駅南 大分市大道町五丁目 | 大分駅17分 | 1,690万円 | 24.6万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/17 | ドゥペール・ワコー大道 大分市大道町三丁目 | 大分駅14分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション大洲 大分市西新地二丁目 | 牧駅31分 | 1,289万円 | 19.2万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/15 | 三和コーポ大石町No41 大分市大字荏隈 | 南大分駅9分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/04 | グリーンヒル舞鶴 大分市舞鶴町二丁目 | 大分駅25分 | 1,750万円 | 24.6万円 | 71.01㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/15 | トーカンマンション大分県庁東 大分市長浜町一丁目 | 大分駅18分 | 1,180万円 | 24.3万円 | 48.6㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス長浜 大分市長浜町二丁目 | 大分駅20分 | 1,800万円 | 23.1万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/04 | グレイス南大分 大分市羽屋新町三丁目 | 南大分駅17分 | 1,350万円 | 24.3万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/02 | ヒルサイドテラス上野丘 大分市上野丘一丁目 | 古国府駅13分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/16 | サンライズ豊府 大分市上田町三丁目 | 古国府駅14分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 77.83㎡ | 4DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 96戸 | RC |
| 2025/09/11 | チュリス古国府壱番館 大分市上田町三丁目 | 古国府駅15分 | 1,230万円 | 16.4万円 | 75.13㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 111戸 | RC |
| 2025/10/17 | チュリス古国府弐番館 大分市上田町三丁目 | 古国府駅11分 | 1,230万円 | 16.7万円 | 73.67㎡ | 4DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ドゥペール・ワコー錦町 大分市錦町三丁目 | 大分駅18分 | 1,430万円 | 19.1万円 | 74.8㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/04 | アーバンパレス古国府 大分市羽屋三丁目 | 古国府駅13分 | 1,480万円 | 18.8万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/06 | エメラルドマンション古国府 大分市古国府二丁目 | 古国府駅4分 | 1,150万円 | 16.3万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/15 | サンライズ花園 大分市花園二丁目 | 古国府駅18分 | 1,590万円 | 20.6万円 | 77.21㎡ | 3SLDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 77戸 | SRC |
| 2024/03/03 | リベラル花園 大分市花園二丁目 | 古国府駅15分 | 1,350万円 | 16.8万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/30 | メゾンシャガール 大分市花園二丁目 | 古国府駅28分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/16 | サンハイツ萩原 大分市萩原三丁目 | 牧駅14分 | 1,239万円 | 19.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/18 | アンピール牧 大分市牧二丁目 | 牧駅5分 | 1,200万円 | 19.0万円 | 63.06㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/13 | サンハイツ芸館南 大分市大字下郡 | 牧駅7分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.67㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/16 | サンパティ片島 大分市大字片島 | 滝尾駅15分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.08㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/07 | サーパス牧 大分市牧三丁目 | 牧駅11分 | 1,390万円 | 18.2万円 | 76.18㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で15.7%上昇、大分市では31.4%下落しています。